1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市南区
21.5万円/㎡
前年比+35.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン・ド・ファシル
福岡県福岡市南区大楠三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
285万円
17.6万円/㎡
134
235
336
436
AI査定結果
推定相場価格
285万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
235万円〜336万円
14.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・ファシル
250万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 250万円 | 15.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 北 |
| 2026/05/14 | 430万円 | 26.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/13 | 190万円 | 7.0万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2025/08/10 | 280万円 | 17.3万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/30 | 298万円 | 11.0万円 | 1階 | 27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 348万円 | 12.9万円 | 1階 | 27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 398万円 | 14.7万円 | 1階 | 27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/21 | 390万円 | 20.0万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/18 | 430万円 | 22.1万円 | 6階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/01 | 455万円 | 16.9万円 | 1階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/21 | 350万円 | 21.6万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | メゾン・ド・ファシル 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅9分 | 250万円 | 15.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/16 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 260万円 | 16.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/26 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 290万円 | 16.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 230万円 | 15.4万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 270万円 | 15.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/11 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/14 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/26 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 260万円 | 16.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市南区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は福岡市南区の平均と比較して28.4%割安です。